Leestrupvej 7, Hyllede

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.093 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.249 kr/m².2.258.700 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.026.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,70 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leestrupvej 14, Hyllede 4683 Rønnede	250 m²	108 m	20-10-2024	3.995.000 kr.	15.980 kr./m²
Eskilstrupvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	137 m²	1,9 km	22-12-2024	1.540.000 kr.	11.241 kr./m²
Møllevej 59B 4683 Rønnede	141 m²	2,1 km	16-02-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Lyngvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	126 m²	2,5 km	08-07-2025	1.462.000 kr.	11.603 kr./m²
Møllevej 27, Kongsted 4683 Rønnede	124 m²	2,5 km	21-04-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²
Lyngvej 12, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	2,5 km	29-08-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Saksholmvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	161 m²	1,3 km	24-05-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Mågevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	130 m²	3,4 km	02-09-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Høgevej 2, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	3,2 km	06-11-2025	1.945.000 kr.	14.301 kr./m²
Dyssevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	3,4 km	27-05-2025	1.975.000 kr.	15.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu