Strandstien 4

Villa · 150 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 792 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.864 kr/m².2.905.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.628.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,44 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.628.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 18 4400 Kalundborg	149 m²	517 m	29-04-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Strandvænget 1 4400 Kalundborg	144 m²	287 m	25-08-2024	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Vestre Havnevej 14 4400 Kalundborg	141 m²	147 m	16-08-2026	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²
Lundevej 91 4400 Kalundborg	145 m²	458 m	13-04-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Præstegade 3 4400 Kalundborg	160 m²	233 m	19-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Gisselørevej 12B 4400 Kalundborg	149 m²	791 m	06-03-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Møllebakken 14 4400 Kalundborg	151 m²	811 m	25-04-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Ulshøjvej 35 4400 Kalundborg	146 m²	794 m	29-11-2023	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Lundemarken 22 4400 Kalundborg	139 m²	421 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	19.065 kr./m²
Hestehaven 9 4400 Kalundborg	146 m²	824 m	03-04-2024	1.875.000 kr.	12.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu