Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Klokkeskovvej 15S, 1. 6, Stavtrup

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1738 m²
Bebygget areal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.931 kr/m².1.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkeskovvej gns: 20.260 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 21.589 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk93 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.835.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,81 pct. siden jul. 2024
226k10,7M21,1M31,6M42,0M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20241.785.000 kr.I dag · vores estimat1.835.186 kr.Markedet · 1992379.254 kr.Markedet · 19931.395.000 kr.Markedet · 1994442.866 kr.Markedet · 1995400.551 kr.Markedet · 1996549.165 kr.Markedet · 1997601.896 kr.Markedet · 1998637.143 kr.Markedet · 1999915.492 kr.Markedet · 20001.406.346 kr.Markedet · 2001773.202 kr.Markedet · 20021.004.586 kr.Markedet · 2003842.394 kr.Markedet · 20041.048.296 kr.Markedet · 20051.107.630 kr.Markedet · 20061.495.347 kr.Markedet · 20071.350.732 kr.Markedet · 20081.647.774 kr.Markedet · 20091.143.528 kr.Markedet · 201042.001.590 kr.Markedet · 20111.239.969 kr.Markedet · 20121.125.951 kr.Markedet · 20131.333.248 kr.Markedet · 20141.202.397 kr.Markedet · 20151.646.844 kr.Markedet · 20161.755.189 kr.Markedet · 20171.788.111 kr.Markedet · 20181.628.895 kr.Markedet · 20191.568.631 kr.Markedet · 20201.860.000 kr.Markedet · 20211.826.799 kr.Markedet · 20221.872.276 kr.Markedet · 20231.980.528 kr.Markedet · 20241.814.895 kr.Markedet · 20251.912.266 kr.Markedet · 20261.753.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2024 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkeskovvej 17D, 1. th, Stavtrup
8260 Viby J		91 m²33 m29-09-20251.345.000 kr.14.780 kr./m²
Klokkeskovvej 17B, Stavtrup
8260 Viby J		82 m²35 m29-04-20251.400.000 kr.17.073 kr./m²
Klokkeskovvej 15A, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²24 m17-07-20261.885.000 kr.23.562 kr./m²
Klokkeskovvej 15A, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²24 m19-12-20241.575.000 kr.19.688 kr./m²
Klokkeskovvej 15N, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²27 m07-05-20261.525.000 kr.19.062 kr./m²
Klokkeskovvej 17A, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²40 m14-04-20251.675.000 kr.20.938 kr./m²
Klokkeskovvej 15K, Stavtrup
8260 Viby J		75 m²12 m24-07-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²
Klokkeskovvej 15T, st. tv.
8260 Viby J		62 m²16 m17-07-20261.550.000 kr.25.000 kr./m²
Klokkeskovvej 15F, Stavtrup
8260 Viby J		53 m²20 m24-06-20251.040.000 kr.19.623 kr./m²
Klokkeskovvej 15E, Stavtrup
8260 Viby J		49 m²19 m12-10-20251.025.000 kr.20.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden