Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Emilielystvej 48, Nørlem

Villa · 137 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.188 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 137 m².1.342.189 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.166.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,15 pct. siden okt. 2024
269k625k982k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat1.166.950 kr.Markedet · 1992475.253 kr.Markedet · 1993478.541 kr.Markedet · 1994550.329 kr.Markedet · 1995731.854 kr.Markedet · 1996456.621 kr.Markedet · 1997755.144 kr.Markedet · 1998473.746 kr.Markedet · 1999681.164 kr.Markedet · 2000500.598 kr.Markedet · 2001671.574 kr.Markedet · 2002495.940 kr.Markedet · 2003964.206 kr.Markedet · 2004597.320 kr.Markedet · 2005588.415 kr.Markedet · 2006870.909 kr.Markedet · 2007498.132 kr.Markedet · 2008862.278 kr.Markedet · 20091.112.577 kr.Markedet · 20101.003.525 kr.Markedet · 2011854.743 kr.Markedet · 20121.005.991 kr.Markedet · 20131.207.381 kr.Markedet · 20141.055.311 kr.Markedet · 2015967.905 kr.Markedet · 2016809.533 kr.Markedet · 2017931.189 kr.Markedet · 20181.072.025 kr.Markedet · 2019828.302 kr.Markedet · 20201.205.737 kr.Markedet · 20211.036.131 kr.Markedet · 20221.459.872 kr.Markedet · 20231.159.020 kr.Markedet · 20241.130.661 kr.Markedet · 20251.244.919 kr.Markedet · 20261.066.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.166.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilielystvej 28, Nørlem
7620 Lemvig		131 m²87 m08-11-20251.345.000 kr.10.267 kr./m²
Emilielystvej 35, Nørlem
7620 Lemvig		131 m²242 m17-06-2025770.000 kr.5.878 kr./m²
Emilielystvej 38, Nørlem
7620 Lemvig		125 m²74 m07-05-20251.375.000 kr.11.000 kr./m²
Emilielystvej 63, Nørlem
7620 Lemvig		127 m²197 m26-05-20251.555.000 kr.12.244 kr./m²
Emilielystvej 11, Nørlem
7620 Lemvig		152 m²302 m03-09-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²
Emilielystvej 59, Nørlem
7620 Lemvig		110 m²232 m14-07-2025940.000 kr.8.545 kr./m²
Emilielystvej 46, Nørlem
7620 Lemvig		172 m²33 m09-01-20252.500.000 kr.14.535 kr./m²
Emilielystvej 53, Nørlem
7620 Lemvig		170 m²240 m01-05-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Emilielystvej 9, Nørlem
7620 Lemvig		185 m²351 m28-06-20251.925.000 kr.10.405 kr./m²
Emilielystvej 43, Nørlem
7620 Lemvig		206 m²138 m10-07-20241.650.000 kr.8.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden