Enggårdsvej 11

Villa · 191 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2009. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 863 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.486 kr/m².8.917.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdsvej gns: 45.689 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering9.490.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,65 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.490.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
2009Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stellavej 4 2610 Rødovre	189 m²	102 m	02-01-2025	5.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Vedelavej 23 2610 Rødovre	183 m²	75 m	25-10-2025	8.250.000 kr.	45.082 kr./m²
Dianavej 20 2610 Rødovre	195 m²	282 m	24-03-2026	11.250.000 kr.	57.692 kr./m²
Dianavej 24 2610 Rødovre	197 m²	233 m	23-10-2023	8.385.000 kr.	42.563 kr./m²
Dianavej 28 2610 Rødovre	185 m²	238 m	24-07-2026	10.700.000 kr.	57.838 kr./m²
Auroravej 56 2610 Rødovre	190 m²	476 m	27-12-2024	11.650.000 kr.	61.316 kr./m²
Stellavej 5 2610 Rødovre	180 m²	69 m	04-05-2025	10.425.000 kr.	57.917 kr./m²
Kirkesvinget 18 2610 Rødovre	190 m²	706 m	09-11-2025	7.700.000 kr.	40.526 kr./m²
Damhusdalen 10 2610 Rødovre	188 m²	625 m	09-08-2026	7.300.000 kr.	38.830 kr./m²
Pildamsvej 20 2610 Rødovre	182 m²	374 m	11-10-2024	7.910.000 kr.	43.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu