Auroravej 56

Villa · 190 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 763 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.466 kr/m².8.371.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAuroravej gns: 58.140 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²+17,80 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering10.379.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,91 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 11.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.379.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg11.650.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auroravej 32A 2610 Rødovre	146 m²	250 m	04-03-2025	10.500.000 kr.	71.918 kr./m²
Auroravej 9 2610 Rødovre	151 m²	489 m	17-06-2024	8.250.000 kr.	54.636 kr./m²
Auroravej 33 2610 Rødovre	129 m²	97 m	18-11-2024	7.500.000 kr.	58.140 kr./m²
Auroravej 21C 2610 Rødovre	103 m²	242 m	09-10-2025	5.800.000 kr.	56.311 kr./m²
Kirkesvinget 18 2610 Rødovre	190 m²	383 m	09-11-2025	7.700.000 kr.	40.526 kr./m²
Stellavej 4 2610 Rødovre	189 m²	409 m	02-01-2025	5.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Enggårdsvej 11 2610 Rødovre	191 m²	476 m	22-12-2025	8.500.000 kr.	44.503 kr./m²
Dianavej 28 2610 Rødovre	185 m²	327 m	24-07-2026	10.700.000 kr.	57.838 kr./m²
Pildamsvej 20 2610 Rødovre	182 m²	222 m	11-10-2024	7.910.000 kr.	43.462 kr./m²
Dianavej 20 2610 Rødovre	195 m²	445 m	24-03-2026	11.250.000 kr.	57.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu