Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Rørkærvej 1

Villa · 198 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
870 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.064 kr/m².2.028.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørkærvej gns: 9.413 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.119.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,22 pct. siden nov. 2024
128k700k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.267.500 kr.I dag · vores estimat2.119.546 kr.Markedet · 1992767.844 kr.Markedet · 1993631.818 kr.Markedet · 1994470.646 kr.Markedet · 1995767.646 kr.Markedet · 1996863.478 kr.Markedet · 1997872.982 kr.Markedet · 19981.346.598 kr.Markedet · 19991.148.400 kr.Markedet · 20001.063.260 kr.Markedet · 20011.033.956 kr.Markedet · 2002848.628 kr.Markedet · 20031.004.652 kr.Markedet · 2004980.694 kr.Markedet · 2005992.970 kr.Markedet · 20061.291.554 kr.Markedet · 20071.429.164 kr.Markedet · 2008962.082 kr.Markedet · 2009984.654 kr.Markedet · 20101.588.158 kr.Markedet · 20111.724.778 kr.Markedet · 2012730.422 kr.Markedet · 2013875.160 kr.Markedet · 2014734.184 kr.Markedet · 20151.341.054 kr.Markedet · 2016997.920 kr.Markedet · 20171.356.696 kr.Markedet · 20181.766.160 kr.Markedet · 20191.557.270 kr.Markedet · 20201.908.126 kr.Markedet · 20211.552.914 kr.Markedet · 20222.048.508 kr.Markedet · 20231.523.610 kr.Markedet · 20242.020.590 kr.Markedet · 20251.962.972 kr.Markedet · 20261.973.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.267.500 kr.
I dag · vores estimat
2.119.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.267.500 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkærvej 5
7490 Aulum		134 m²52 m07-10-20241.665.000 kr.12.425 kr./m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²282 m24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²
Vestager 9
7490 Aulum		201 m²506 m03-11-20252.625.000 kr.13.060 kr./m²
Sønderagervej 30
7490 Aulum		204 m²387 m04-11-20241.690.000 kr.8.284 kr./m²
Hirsevænget 8
7490 Aulum		193 m²448 m18-03-20262.195.000 kr.11.373 kr./m²
Bakkedraget 10
7490 Aulum		183 m²291 m08-10-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Lundgaardsgade 2A
7490 Aulum		200 m²831 m10-03-20261.890.000 kr.9.450 kr./m²
Grønningen 9
7490 Aulum		195 m²846 m04-09-20251.775.000 kr.9.103 kr./m²
Bygvej 13
7490 Aulum		170 m²184 m13-07-20251.757.500 kr.10.338 kr./m²
Vestager 5
7490 Aulum		174 m²475 m08-06-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden