Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8963 Auning

Vestervænget 29

Villa · 195 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2020. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.450 kr/m².2.172.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 9.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.295.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,25 pct. siden okt. 2024
201k911k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.925.000 kr.I dag · vores estimat2.295.533 kr.Markedet · 1992722.475 kr.Markedet · 1993587.340 kr.Markedet · 1994832.260 kr.Markedet · 1995549.120 kr.Markedet · 1996622.440 kr.Markedet · 1997821.535 kr.Markedet · 1998209.235 kr.Markedet · 19991.153.035 kr.Markedet · 2000358.215 kr.Markedet · 20011.436.760 kr.Markedet · 2002762.645 kr.Markedet · 2003789.555 kr.Markedet · 2004519.480 kr.Markedet · 20051.159.470 kr.Markedet · 20061.618.890 kr.Markedet · 20071.980.420 kr.Markedet · 20081.067.040 kr.Markedet · 20091.842.360 kr.Markedet · 20101.767.480 kr.Markedet · 20111.581.060 kr.Markedet · 2012967.200 kr.Markedet · 20131.333.410 kr.Markedet · 20141.757.730 kr.Markedet · 20151.549.860 kr.Markedet · 20162.285.595 kr.Markedet · 20171.943.370 kr.Markedet · 20181.101.555 kr.Markedet · 20191.767.090 kr.Markedet · 20201.472.640 kr.Markedet · 20212.498.340 kr.Markedet · 20222.058.030 kr.Markedet · 20231.941.810 kr.Markedet · 20242.210.910 kr.Markedet · 20252.422.875 kr.Markedet · 20262.319.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²214 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²166 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Moselunden 31
8963 Auning		201 m²304 m08-11-20242.750.000 kr.13.682 kr./m²
Tårupvej 42
8963 Auning		193 m²470 m22-01-20252.480.000 kr.12.850 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²613 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Nørgaardsvej 11
8963 Auning		190 m²444 m07-02-20243.425.000 kr.18.026 kr./m²
Tårupvej 30
8963 Auning		198 m²544 m13-02-20251.850.000 kr.9.343 kr./m²
Moselunden 8
8963 Auning		202 m²382 m19-01-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Vestergade 46D
8963 Auning		182 m²340 m29-02-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Rolighedsvej 20
8963 Auning		190 m²673 m27-03-20261.650.000 kr.8.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden