Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Ahornvej 4

Fritidshus · 105 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.047 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.374 kr/m².2.529.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 26.534 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.138.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,70 pct. siden jan. 2018
262k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018550.000 kr.31. aug. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat3.138.315 kr.Markedet · 1992603.540 kr.Markedet · 1993634.620 kr.Markedet · 1994496.020 kr.Markedet · 1995320.145 kr.Markedet · 1996352.905 kr.Markedet · 1997518.070 kr.Markedet · 1998547.785 kr.Markedet · 1999530.145 kr.Markedet · 2000500.010 kr.Markedet · 2001616.035 kr.Markedet · 2002585.690 kr.Markedet · 2003699.615 kr.Markedet · 2004863.730 kr.Markedet · 20051.360.905 kr.Markedet · 20061.554.315 kr.Markedet · 20071.445.955 kr.Markedet · 20081.650.390 kr.Markedet · 20091.110.690 kr.Markedet · 20101.418.970 kr.Markedet · 20111.257.690 kr.Markedet · 20121.184.610 kr.Markedet · 2013983.325 kr.Markedet · 20141.027.740 kr.Markedet · 20151.138.095 kr.Markedet · 20161.090.425 kr.Markedet · 20171.112.790 kr.Markedet · 20181.218.735 kr.Markedet · 20191.197.000 kr.Markedet · 20201.322.160 kr.Markedet · 20211.725.570 kr.Markedet · 20222.128.560 kr.Markedet · 20232.054.010 kr.Markedet · 20242.130.870 kr.Markedet · 20252.215.605 kr.Markedet · 20262.225.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.138.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 8
4873 Væggerløse		131 m²55 m17-08-20252.710.000 kr.20.687 kr./m²
Kærnebidervej 5
4873 Væggerløse		105 m²308 m07-11-20232.200.000 kr.20.952 kr./m²
Astersvej 3
4873 Væggerløse		100 m²103 m26-02-20252.100.000 kr.21.000 kr./m²
Birkestien 3
4873 Væggerløse		104 m²475 m05-03-20253.600.000 kr.34.615 kr./m²
Bynkevej 10
4873 Væggerløse		104 m²496 m11-12-20252.625.000 kr.25.240 kr./m²
Cypresvej 12
4873 Væggerløse		109 m²305 m12-02-20252.300.000 kr.21.101 kr./m²
Burrevej 11
4873 Væggerløse		110 m²254 m09-06-20251.675.000 kr.15.227 kr./m²
Brombærvej 5
4873 Væggerløse		100 m²258 m29-04-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Holmegårdsvej 12
4873 Væggerløse		112 m²153 m02-11-20252.480.000 kr.22.143 kr./m²
Burrevej 18
4873 Væggerløse		113 m²224 m19-08-20242.800.000 kr.24.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden