Sixtusvej 5

Fritidshus · 104 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.306 kr/m².2.642.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSixtusvej gns: 31.147 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.976.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,82 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2022sep.Ejerskifte2.800.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.280.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	30 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Sixtusvej 17 9492 Blokhus	52 m²	170 m	24-06-2024	1.853.000 kr.	35.635 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	153 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	374 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	378 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	396 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	418 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Grossvej 6 9492 Blokhus	97 m²	161 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	336 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
N. S. Larsensvej 20 9492 Blokhus	100 m²	582 m	21-05-2025	2.970.000 kr.	29.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu