Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kjærsvej 93

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.667 kr/m².1.534.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjærsvej gns: 11.832 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.709.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,68 pct. siden nov. 2024
560k895k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.698.000 kr.I dag · vores estimat1.709.515 kr.Markedet · 1992709.934 kr.Markedet · 1993671.437 kr.Markedet · 1994740.074 kr.Markedet · 1995806.245 kr.Markedet · 1996621.706 kr.Markedet · 1997794.189 kr.Markedet · 1998796.107 kr.Markedet · 1999842.961 kr.Markedet · 2000898.446 kr.Markedet · 20011.071.751 kr.Markedet · 2002921.325 kr.Markedet · 20031.093.260 kr.Markedet · 20041.412.059 kr.Markedet · 20051.334.928 kr.Markedet · 20061.418.909 kr.Markedet · 20071.698.800 kr.Markedet · 20081.901.971 kr.Markedet · 20091.461.379 kr.Markedet · 2010761.172 kr.Markedet · 20111.002.429 kr.Markedet · 20121.266.839 kr.Markedet · 20131.226.561 kr.Markedet · 2014830.357 kr.Markedet · 2015828.439 kr.Markedet · 20161.344.244 kr.Markedet · 20171.111.207 kr.Markedet · 20181.417.265 kr.Markedet · 20191.195.325 kr.Markedet · 20201.337.942 kr.Markedet · 20211.755.518 kr.Markedet · 20221.627.149 kr.Markedet · 20231.569.883 kr.Markedet · 20241.657.837 kr.Markedet · 20251.676.058 kr.Markedet · 20261.402.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²425 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²81 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²244 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²263 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²390 m21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Kjærsvej 37
4220 Korsør		80 m²499 m19-03-20241.265.000 kr.15.812 kr./m²
Kjærsvej 24
4220 Korsør		80 m²548 m20-09-20251.545.000 kr.19.312 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²671 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Kragekær 10
4220 Korsør		140 m²108 m11-10-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Lyshøj 1
4220 Korsør		140 m²164 m11-10-20241.995.000 kr.14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden