Jorløsevej 10

Villa · 207 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 4.163 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 4163 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.758 kr/m².2.542.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.533.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,70 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2001Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 11 4470 Svebølle	213 m²	2,6 km	14-05-2025	1.150.000 kr.	5.399 kr./m²
Azaleavej 32 4470 Svebølle	210 m²	3,0 km	26-10-2023	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Højvangen 13 4470 Svebølle	225 m²	2,5 km	20-09-2025	2.295.000 kr.	10.200 kr./m²
Rødtjørnevej 3 4470 Svebølle	191 m²	2,6 km	22-12-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	3,1 km	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Tjørnebjergvej 6 4470 Svebølle	211 m²	3,5 km	06-11-2023	2.185.000 kr.	10.355 kr./m²
Azaleavej 36 4470 Svebølle	182 m²	3,0 km	05-11-2023	3.730.000 kr.	20.495 kr./m²
Rugtvedvej 3 4470 Svebølle	199 m²	3,7 km	30-10-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	2,9 km	02-11-2024	3.825.000 kr.	21.489 kr./m²
Rugtvedvej 2 4470 Svebølle	219 m²	3,7 km	04-09-2025	2.790.000 kr.	12.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu