Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hassellunden 22

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.608 kr/m².1.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHassellunden gns: 10.858 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.477.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,02 pct. siden jan. 2025
121k566k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.698.000 kr.I dag · vores estimat1.477.002 kr.Markedet · 1992605.880 kr.Markedet · 1993426.624 kr.Markedet · 1994725.472 kr.Markedet · 1995701.712 kr.Markedet · 1996760.188 kr.Markedet · 1997865.524 kr.Markedet · 1998806.784 kr.Markedet · 1999915.288 kr.Markedet · 20001.082.796 kr.Markedet · 20011.081.608 kr.Markedet · 2002878.856 kr.Markedet · 2003923.076 kr.Markedet · 2004935.484 kr.Markedet · 20051.014.288 kr.Markedet · 20061.079.628 kr.Markedet · 20071.278.156 kr.Markedet · 20081.431.408 kr.Markedet · 20091.540.836 kr.Markedet · 20101.378.080 kr.Markedet · 20111.074.480 kr.Markedet · 20121.427.712 kr.Markedet · 20131.393.920 kr.Markedet · 20141.337.292 kr.Markedet · 20151.429.428 kr.Markedet · 20161.352.340 kr.Markedet · 20171.686.168 kr.Markedet · 20181.358.808 kr.Markedet · 20191.354.056 kr.Markedet · 20201.426.128 kr.Markedet · 20211.607.892 kr.Markedet · 20221.634.160 kr.Markedet · 20231.737.648 kr.Markedet · 20241.552.980 kr.Markedet · 20251.645.908 kr.Markedet · 20261.799.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
1.477.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hassellunden 84
6705 Esbjerg Ø		131 m²271 m24-11-20251.225.000 kr.9.351 kr./m²
Hassellunden 64
6705 Esbjerg Ø		137 m²154 m19-11-20231.595.000 kr.11.642 kr./m²
Hassellunden 42
6705 Esbjerg Ø		148 m²116 m26-06-20251.300.000 kr.8.784 kr./m²
Hassellunden 44
6705 Esbjerg Ø		149 m²133 m09-09-20241.775.000 kr.11.913 kr./m²
Hassellunden 62
6705 Esbjerg Ø		149 m²162 m18-08-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Hassellunden 79
6705 Esbjerg Ø		149 m²290 m13-01-20261.600.000 kr.10.738 kr./m²
Hassellunden 24
6705 Esbjerg Ø		154 m²17 m11-09-20261.600.000 kr.10.390 kr./m²
Hassellunden 26
6705 Esbjerg Ø		154 m²36 m26-04-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Hassellunden 91
6705 Esbjerg Ø		151 m²378 m14-09-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Hassellunden 96
6705 Esbjerg Ø		154 m²339 m21-05-20251.880.000 kr.12.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden