Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Vilh. Andersens Vej 5

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.039 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.523 kr/m².1.795.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVilh. gns: 9.459 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 15.519 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.286.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,20 pct. siden jul. 2024
88k779k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2024646.000 kr.I dag · vores estimat1.286.834 kr.Markedet · 1992380.432 kr.Markedet · 1993335.420 kr.Markedet · 1994461.032 kr.Markedet · 1995197.780 kr.Markedet · 1996373.488 kr.Markedet · 1997472.192 kr.Markedet · 1998481.492 kr.Markedet · 1999402.380 kr.Markedet · 2000808.728 kr.Markedet · 2001489.428 kr.Markedet · 20021.059.456 kr.Markedet · 2003200.384 kr.Markedet · 2004788.268 kr.Markedet · 2005570.896 kr.Markedet · 2006582.552 kr.Markedet · 20071.020.768 kr.Markedet · 2008761.856 kr.Markedet · 20092.509.140 kr.Markedet · 2010992.000 kr.Markedet · 2011365.676 kr.Markedet · 2012764.212 kr.Markedet · 20131.565.500 kr.Markedet · 20141.731.784 kr.Markedet · 2015762.228 kr.Markedet · 2016821.252 kr.Markedet · 2017750.944 kr.Markedet · 2018574.616 kr.Markedet · 20191.197.096 kr.Markedet · 2020956.040 kr.Markedet · 20211.305.968 kr.Markedet · 20221.357.180 kr.Markedet · 20231.588.192 kr.Markedet · 20241.495.812 kr.Markedet · 20251.240.000 kr.Markedet · 20261.875.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
646.000 kr.
I dag · vores estimat
1.286.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, familiehandel646.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilh. Andersens Vej 3
5970 Ærøskøbing		115 m²24 m12-11-20251.075.000 kr.9.348 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 9
5970 Ærøskøbing		111 m²47 m04-02-20241.050.000 kr.9.459 kr./m²
Sygehusvejen 34
5970 Ærøskøbing		120 m²150 m11-02-20251.200.000 kr.10.000 kr./m²
Byagervej 15
5970 Ærøskøbing		120 m²192 m17-11-20241.575.000 kr.13.125 kr./m²
Vestergade 17, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		122 m²511 m21-10-20241.900.000 kr.15.574 kr./m²
Vestergade 6, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		121 m²497 m21-11-20232.500.000 kr.20.661 kr./m²
Moseager 15
5970 Ærøskøbing		131 m²386 m21-08-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Søndergade 11, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		120 m²608 m09-12-20252.100.000 kr.17.500 kr./m²
Sluttergyden 7
5970 Ærøskøbing		132 m²519 m14-09-20253.150.000 kr.23.864 kr./m²
Baggårde 3, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		134 m²441 m21-08-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden