Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kildevej 4, Rønnebæk

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RønnebækMedian pris/m² for villa i Rønnebæk (4700, sidste 24 mdr.): 13.654 kr/m² × 130 m².1.775.020 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.499.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,11 pct. siden okt. 2021
478k973k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.620.000 kr.19. sep. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.499.681 kr.Markedet · 1992525.330 kr.Markedet · 1993477.880 kr.Markedet · 1994654.160 kr.Markedet · 1995722.930 kr.Markedet · 1996695.890 kr.Markedet · 1997750.100 kr.Markedet · 1998862.940 kr.Markedet · 1999928.850 kr.Markedet · 20001.001.260 kr.Markedet · 20011.045.850 kr.Markedet · 20021.040.520 kr.Markedet · 20031.131.520 kr.Markedet · 20041.188.200 kr.Markedet · 20051.321.710 kr.Markedet · 20061.731.470 kr.Markedet · 20071.772.160 kr.Markedet · 20081.898.260 kr.Markedet · 20091.447.160 kr.Markedet · 20101.500.980 kr.Markedet · 20111.463.410 kr.Markedet · 20121.072.500 kr.Markedet · 20131.288.950 kr.Markedet · 20141.120.730 kr.Markedet · 20151.230.970 kr.Markedet · 20161.321.060 kr.Markedet · 20171.350.440 kr.Markedet · 20181.539.460 kr.Markedet · 20191.536.990 kr.Markedet · 20201.610.570 kr.Markedet · 20211.760.720 kr.Markedet · 20221.958.060 kr.Markedet · 20231.879.410 kr.Markedet · 20241.895.400 kr.Markedet · 20252.043.990 kr.Markedet · 20262.366.390 kr.Markedet · 20271.644.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
19. sep. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.499.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.620.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 5, Rønnebæk
4700 Næstved		112 m²26 m29-09-20251.250.000 kr.11.161 kr./m²
Præsteengen 18, Rønnebæk
4700 Næstved		130 m²175 m19-02-20261.695.000 kr.13.038 kr./m²
Birkevej 4, Rønnebæk
4700 Næstved		126 m²136 m01-03-20241.395.000 kr.11.071 kr./m²
Bystævnet 4, Rønnebæk
4700 Næstved		137 m²248 m11-05-20261.650.000 kr.12.044 kr./m²
Bækgårdsvej 11A, Rønnebæk
4700 Næstved		124 m²428 m02-06-20241.750.000 kr.14.113 kr./m²
Fælledvej 20, Rønnebæk
4700 Næstved		120 m²226 m02-04-20261.595.000 kr.13.292 kr./m²
Fælledvej 20, Rønnebæk
4700 Næstved		120 m²226 m06-08-20251.395.000 kr.11.625 kr./m²
Præsteengen 19, Rønnebæk
4700 Næstved		117 m²195 m14-04-20261.570.000 kr.13.419 kr./m²
Bystævnet 21, Rønnebæk
4700 Næstved		142 m²316 m12-12-20231.600.000 kr.11.268 kr./m²
Troldehøjen 44
4700 Næstved		130 m²1,3 km20-11-20242.800.000 kr.21.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden