Hovvej 2, Humlum, 7600 Struer — Villa · 104 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 826 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 826 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.777 kr/m².1.175.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.110.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,42 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1994Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 4B, Humlum 7600 Struer	107 m²	38 m	23-11-2023	845.000 kr.	7.897 kr./m²
Lien 6, Humlum 7600 Struer	112 m²	455 m	02-10-2024	830.000 kr.	7.411 kr./m²
Nøddehegnet 3 7600 Struer	105 m²	3,6 km	13-04-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum 7600 Struer	145 m²	590 m	09-09-2024	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Kirsebærhaven 63 7600 Struer	100 m²	3,6 km	24-01-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Kirsebærhaven 32 7600 Struer	100 m²	3,6 km	27-10-2024	985.000 kr.	9.850 kr./m²
Lucernemarken 4, Resen 7600 Struer	117 m²	3,1 km	01-08-2024	710.000 kr.	6.068 kr./m²
Vossevangen 10, Humlum 7600 Struer	151 m²	507 m	26-06-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Vossevangen 2, Humlum 7600 Struer	152 m²	554 m	15-08-2024	1.430.000 kr.	9.408 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6 7600 Struer	117 m²	3,3 km	11-09-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu