Avlsmosevænget 18, Såby Sand

Villa · 202 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 930 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.099 kr/m².3.848.750 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.833.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,96 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.833.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2019mar.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avlsmosevænget 14, Såby Sand 4330 Hvalsø	134 m²	46 m	11-02-2025	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Avlsmosevænget 20, Såby Sand 4330 Hvalsø	121 m²	22 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Skullerupvej 14 4330 Hvalsø	171 m²	172 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Byager 8, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	199 m²	2,7 km	26-10-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Byager 5A, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	199 m²	2,7 km	09-10-2025	4.995.000 kr.	25.101 kr./m²
Raunsbjergvej 12C, Kisserup 4330 Hvalsø	203 m²	2,9 km	21-05-2024	1.990.000 kr.	9.803 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	200 m²	2,9 km	22-11-2023	4.917.500 kr.	24.588 kr./m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	194 m²	2,7 km	19-08-2025	6.995.000 kr.	36.057 kr./m²
Rugvænget 5 4330 Hvalsø	199 m²	3,1 km	08-02-2024	3.145.000 kr.	15.804 kr./m²
Byager 12, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	186 m²	2,6 km	12-04-2025	4.695.000 kr.	25.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu