Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Hindøvænget 30, True

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 130 m².2.831.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.942.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,08 pct. siden nov. 2024
286k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.750.400 kr.I dag · vores estimat2.942.092 kr.Markedet · 1992769.990 kr.Markedet · 1993648.700 kr.Markedet · 1994781.820 kr.Markedet · 1995855.790 kr.Markedet · 1996677.820 kr.Markedet · 19971.117.220 kr.Markedet · 19981.200.940 kr.Markedet · 19991.275.300 kr.Markedet · 2000822.120 kr.Markedet · 2001401.180 kr.Markedet · 2002999.050 kr.Markedet · 2003355.290 kr.Markedet · 20041.358.630 kr.Markedet · 20051.383.330 kr.Markedet · 20062.113.800 kr.Markedet · 20072.271.620 kr.Markedet · 20082.374.970 kr.Markedet · 2009681.720 kr.Markedet · 20101.687.530 kr.Markedet · 20111.895.790 kr.Markedet · 20121.739.400 kr.Markedet · 20132.044.900 kr.Markedet · 20142.055.690 kr.Markedet · 20152.025.920 kr.Markedet · 20162.019.290 kr.Markedet · 20172.246.790 kr.Markedet · 20182.272.530 kr.Markedet · 20192.282.410 kr.Markedet · 20202.582.060 kr.Markedet · 20212.532.270 kr.Markedet · 20223.054.480 kr.Markedet · 20232.586.350 kr.Markedet · 20242.724.280 kr.Markedet · 20253.055.000 kr.Markedet · 20262.961.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.750.400 kr.
I dag · vores estimat
2.942.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel1.750.400 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindøvænget 16, True
8381 Tilst		131 m²72 m05-03-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²83 m05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²102 m21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²
Farøvænget 1, True
8381 Tilst		129 m²275 m08-07-20242.500.000 kr.19.380 kr./m²
Lindøvænget 33, True
8381 Tilst		128 m²335 m12-06-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Livøvænget 42, True
8381 Tilst		131 m²442 m05-05-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Farøvænget 2, True
8381 Tilst		134 m²286 m02-05-20242.860.000 kr.21.343 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²378 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²454 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Mandøvænget 36, True
8381 Tilst		130 m²653 m11-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden