Raade Strandpark 70

Fritidshus · 106 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.140 kr/m².1.826.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRaade gns: 18.393 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.500 kr/m²-21,70 pct.
3Boligareal større end typisk106 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering2.007.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,76 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2004Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raade Strandpark 18 6100 Haderslev	108 m²	198 m	04-04-2024	2.012.500 kr.	18.634 kr./m²
Raade Strandpark 64 6100 Haderslev	98 m²	39 m	19-09-2024	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Raade Strandpark 88 6100 Haderslev	86 m²	50 m	16-11-2024	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²
Raade Strandpark 34 6100 Haderslev	84 m²	144 m	25-04-2024	1.545.000 kr.	18.393 kr./m²
Raade Strandpark 48 6100 Haderslev	79 m²	83 m	23-11-2024	1.375.000 kr.	17.405 kr./m²
Raade Strandpark 62 6100 Haderslev	69 m²	46 m	12-03-2025	1.382.000 kr.	20.029 kr./m²
Raade Strandpark 120 6100 Haderslev	63 m²	169 m	06-03-2025	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 63, Flovt 6100 Haderslev	107 m²	459 m	02-12-2024	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 21, Flovt 6100 Haderslev	104 m²	458 m	23-06-2025	2.735.000 kr.	26.298 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 69, Flovt 6100 Haderslev	108 m²	478 m	04-02-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu