Anemonevej 6

Villa · 199 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1989. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.196 kr/m².2.124.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.984.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,70 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
14. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025dec.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerskifte1.895.000 kr.
2004feb.Ejerskifte1.290.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1989Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 31 7600 Struer	108 m²	255 m	02-10-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Forssavej 31 7600 Struer	202 m²	991 m	29-05-2025	1.845.000 kr.	9.134 kr./m²
Gimsinghovedvej 1 7600 Struer	195 m²	964 m	05-02-2025	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Voldgade 27 7600 Struer	221 m²	299 m	30-03-2025	1.900.000 kr.	8.597 kr./m²
Forssavej 9 7600 Struer	189 m²	806 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Farvervej 10 7600 Struer	198 m²	1,2 km	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Stadion Alle 6, Ølby 7600 Struer	196 m²	1,2 km	02-02-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Ølbyvej 7 7600 Struer	167 m²	128 m	26-12-2024	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Sarpsborgvej 23 7600 Struer	193 m²	1,2 km	04-06-2025	1.400.000 kr.	7.254 kr./m²
Södertäljevej 5 7600 Struer	188 m²	1,1 km	29-06-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu