Essingen 8

Rækkehus · 94 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 282 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.511 kr/m².4.175.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEssingen gns: 41.792 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 33.239 kr/m²+25,70 pct.
3Vores vurdering3.927.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,23 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.927.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Essingen 20 3070 Snekkersten	113 m²	66 m	26-06-2025	4.175.000 kr.	36.947 kr./m²
Essingen 23 3070 Snekkersten	113 m²	104 m	19-12-2024	4.795.000 kr.	42.434 kr./m²
Essingen 30 3070 Snekkersten	113 m²	133 m	03-09-2024	4.650.000 kr.	41.150 kr./m²
Roret 19 3070 Snekkersten	90 m²	233 m	04-02-2026	3.130.000 kr.	34.778 kr./m²
Løntoften 3B 3070 Snekkersten	108 m²	214 m	06-05-2024	3.460.000 kr.	32.037 kr./m²
Kølen 9 3070 Snekkersten	111 m²	49 m	28-05-2025	3.500.000 kr.	31.532 kr./m²
Strandvejen 234A, Skotterup 3070 Snekkersten	83 m²	624 m	23-08-2025	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²
Nørrevej 85B 3070 Snekkersten	78 m²	790 m	22-08-2024	3.740.000 kr.	47.949 kr./m²
Strandvejen 150 3070 Snekkersten	108 m²	1,2 km	14-10-2023	6.200.000 kr.	57.407 kr./m²
Henriksparken 5 3070 Snekkersten	120 m²	343 m	03-02-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu