Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Krarupvej 27

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1982. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.356 kr/m².4.690.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrarupvej gns: 28.511 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.728.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1982Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krarupvej 35
2610 Rødovre		141 m²40 m09-06-20244.870.000 kr.34.539 kr./m²
Krarupvej 22
2610 Rødovre		115 m²60 m27-10-20243.450.000 kr.30.000 kr./m²
Krarupvej 33
2610 Rødovre		99 m²58 m21-10-20254.295.000 kr.43.384 kr./m²
Viemosevej 82B
2610 Rødovre		151 m²242 m21-10-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Lysbrovej 32
2610 Rødovre		155 m²75 m03-04-20244.805.000 kr.31.000 kr./m²
Viemosevej 82A
2610 Rødovre		153 m²216 m16-04-20244.450.000 kr.29.085 kr./m²
Rævebakkevej 34
2610 Rødovre		153 m²229 m06-05-20245.290.000 kr.34.575 kr./m²
Dråbyvej 14
2610 Rødovre		148 m²293 m30-07-20255.100.000 kr.34.459 kr./m²
Munktoftevej 5
2610 Rødovre		143 m²245 m28-10-20243.745.000 kr.26.189 kr./m²
Fundervej 14
2610 Rødovre		161 m²192 m07-04-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden