Klostervej 127, Tvis

Villa · 208 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.041 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 208 m².2.957.968 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering2.874.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,45 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.874.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 119, Tvis 7500 Holstebro	168 m²	86 m	05-07-2025	2.615.000 kr.	15.565 kr./m²
Klostervej 59, Tvis 7500 Holstebro	170 m²	220 m	10-07-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Klostervej 91, Tvis 7500 Holstebro	166 m²	118 m	09-10-2024	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²
Klostervej 67, Tvis 7500 Holstebro	163 m²	178 m	20-03-2024	2.350.000 kr.	14.417 kr./m²
Klostervej 85, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	140 m	17-11-2024	1.780.000 kr.	12.714 kr./m²
Klostervej 87, Tvis 7500 Holstebro	135 m²	133 m	16-01-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Klostervej 111, Tvis 7500 Holstebro	120 m²	78 m	03-04-2026	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Engparken 77, Tvis 7500 Holstebro	186 m²	601 m	11-09-2025	2.015.000 kr.	10.833 kr./m²
Egetoften 7, Tvis 7500 Holstebro	182 m²	849 m	03-11-2024	3.520.000 kr.	19.341 kr./m²
Vestergaardsvænget 18, Tvis 7500 Holstebro	190 m²	1,4 km	23-11-2023	2.667.500 kr.	14.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu