Ravnholt 44, Havnsø, 4591 Føllenslev — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.036 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 84 m².2.206.932 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.434.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2022jul.Ejerskifte
2015Bygget
2014apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnholt 29, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	153 m	13-05-2025	2.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Ravnholt 25, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	216 m	01-11-2025	2.780.000 kr.	32.706 kr./m²
Ravnholt 11, Havnsø 4591 Føllenslev	80 m²	138 m	16-03-2025	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Ravnholt 67, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	163 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Ravnholt 64, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	102 m	22-07-2024	2.965.000 kr.	32.228 kr./m²
Ravnholt 72, Havnsø 4591 Føllenslev	76 m²	213 m	18-02-2024	2.260.000 kr.	29.737 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	160 m	16-04-2026	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	160 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Ravnholt 58, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	162 m	08-02-2024	2.437.500 kr.	33.854 kr./m²
Ravnholt 24, Havnsø 4591 Føllenslev	99 m²	71 m	01-12-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu