Ravnholt 13, Havnsø

Fritidshus · 96 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.131 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 209.800 kr.
Offentlig grundværdi: 209.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 96 m².2.522.208 kr.
2Vores vurdering2.677.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,30 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2013 · Alm. Salg: 556.000 kr.
9. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.495.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2023Bygget
2015feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2013okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023556.000 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnholt 24, Havnsø 4591 Føllenslev	99 m²	189 m	01-12-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Ravnholt 64, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	202 m	22-07-2024	2.965.000 kr.	32.228 kr./m²
Ravnholt 67, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	217 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Ravnholt 29, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	70 m	13-05-2025	2.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Ravnholt 25, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	115 m	01-11-2025	2.780.000 kr.	32.706 kr./m²
Ravnholt 44, Havnsø 4591 Føllenslev	84 m²	160 m	17-07-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Ravnholt 11, Havnsø 4591 Føllenslev	80 m²	33 m	16-03-2025	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Ravnholt 3, Havnsø 4591 Føllenslev	117 m²	91 m	24-03-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Ravnholt 72, Havnsø 4591 Føllenslev	76 m²	277 m	18-02-2024	2.260.000 kr.	29.737 kr./m²
Ravnholt 58, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	274 m	08-02-2024	2.437.500 kr.	33.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu