Husmandsvejen 2

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.788 kr/m².3.169.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusmandsvejen gns: 19.057 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²-39,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.076.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,15 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.076.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husmandsvejen 4 3250 Gilleleje	146 m²	31 m	14-09-2025	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Husmandsvejen 3B 3250 Gilleleje	128 m²	68 m	24-09-2024	3.075.000 kr.	24.023 kr./m²
Husmandsvejen 18B 3250 Gilleleje	187 m²	146 m	16-12-2025	3.825.000 kr.	20.455 kr./m²
Husmandsvejen 12 3250 Gilleleje	105 m²	81 m	10-02-2025	2.595.000 kr.	24.714 kr./m²
Husmandsvejen 21 3250 Gilleleje	94 m²	186 m	22-10-2025	2.450.000 kr.	26.064 kr./m²
Vestskellet 1 3250 Gilleleje	150 m²	205 m	29-05-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Solkrogen 8 3250 Gilleleje	148 m²	419 m	03-09-2026	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²
Langdraget 256 3250 Gilleleje	150 m²	312 m	22-07-2025	3.725.000 kr.	24.833 kr./m²
Langdraget 421 3250 Gilleleje	147 m²	370 m	06-08-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Langdraget 128 3250 Gilleleje	154 m²	171 m	04-03-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu