Arne Jacobsens Vej 71

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.866 kr/m².3.752.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetArne gns: 23.028 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²+31,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 496% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering4.555.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,92 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
10. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.555.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.145.000 kr.
2022Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022695.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arne Jacobsens Vej 156 4690 Haslev	166 m²	103 m	20-12-2023	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 35 4690 Haslev	197 m²	59 m	10-06-2026	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 152 4690 Haslev	200 m²	119 m	27-05-2026	4.900.000 kr.	24.500 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 176 4690 Haslev	161 m²	207 m	17-06-2026	4.080.000 kr.	25.342 kr./m²
Kaare Klints Vej 14, Troelstrup 4690 Haslev	181 m²	303 m	21-11-2024	3.945.000 kr.	21.796 kr./m²
Kaare Klints Vej 33, Troelstrup 4690 Haslev	164 m²	235 m	04-03-2026	3.895.000 kr.	23.750 kr./m²
Lupinvej 1 4690 Haslev	181 m²	1,3 km	19-08-2026	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Rosenvænget 22 4690 Haslev	185 m²	1,1 km	13-03-2025	2.095.000 kr.	11.324 kr./m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup 4690 Haslev	188 m²	1,0 km	03-09-2024	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Teestrup Overdrevsvej 7 4690 Haslev	178 m²	1,3 km	30-06-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu