Løvens Kvarter 63

Villa · 174 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 736 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.001 kr/m².3.277.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvens gns: 17.689 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-9,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.446.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,41 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.446.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.398.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvens Kvarter 67 6710 Esbjerg V	184 m²	26 m	27-01-2025	3.348.000 kr.	18.196 kr./m²
Løvens Kvarter 59 6710 Esbjerg V	202 m²	59 m	28-04-2025	3.613.000 kr.	17.886 kr./m²
Løvens Kvarter 57 6710 Esbjerg V	212 m²	83 m	31-05-2026	3.750.000 kr.	17.689 kr./m²
Løvens Kvarter 76 6710 Esbjerg V	125 m²	129 m	17-06-2025	2.198.000 kr.	17.584 kr./m²
Løvens Kvarter 40 6710 Esbjerg V	125 m²	157 m	13-12-2024	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Jomfruens Kvarter 19 6710 Esbjerg V	177 m²	263 m	23-01-2025	3.978.000 kr.	22.475 kr./m²
Jomfruens Kvarter 10 6710 Esbjerg V	170 m²	238 m	28-12-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Skorpionens Kvarter 110 6710 Esbjerg V	174 m²	425 m	02-11-2024	3.150.000 kr.	18.103 kr./m²
Uranusvænget 48 6710 Esbjerg V	174 m²	497 m	12-08-2025	3.685.000 kr.	21.178 kr./m²
Skorpionens Kvarter 51 6710 Esbjerg V	173 m²	535 m	01-06-2025	3.550.000 kr.	20.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu