Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Savværksvej 23

Villa · 153 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.247 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.591 kr/m².2.382.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSavværksvej gns: 15.437 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²+40,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.410.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,39 pct. siden sep. 2017
147k754k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2017775.000 kr.14. dec. 20212.200.000 kr.31. jan. 20241.150.000 kr.14. okt. 20242.575.000 kr.I dag · vores estimat2.410.416 kr.Markedet · 1992452.421 kr.Markedet · 1993574.209 kr.Markedet · 1994726.903 kr.Markedet · 1995635.715 kr.Markedet · 1996146.880 kr.Markedet · 1997239.598 kr.Markedet · 1998690.795 kr.Markedet · 1999867.969 kr.Markedet · 20001.087.218 kr.Markedet · 2001756.891 kr.Markedet · 2002830.331 kr.Markedet · 2003784.584 kr.Markedet · 2004897.345 kr.Markedet · 2005659.583 kr.Markedet · 20061.120.113 kr.Markedet · 20071.037.340 kr.Markedet · 20081.244.961 kr.Markedet · 20091.250.163 kr.Markedet · 20101.144.899 kr.Markedet · 20111.155.762 kr.Markedet · 20121.390.005 kr.Markedet · 2013836.910 kr.Markedet · 20141.061.667 kr.Markedet · 2015795.141 kr.Markedet · 20161.338.750 kr.Markedet · 2017916.623 kr.Markedet · 2018955.026 kr.Markedet · 20191.166.625 kr.Markedet · 20201.059.984 kr.Markedet · 20211.608.336 kr.Markedet · 20221.775.871 kr.Markedet · 20231.450.899 kr.Markedet · 20241.356.192 kr.Markedet · 20251.393.524 kr.Markedet · 20261.321.767 kr.Markedet · 20271.794.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
775.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.410.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Savværksvej 78
6230 Rødekro		156 m²65 m18-03-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Savværksvej 76
6230 Rødekro		181 m²94 m14-08-20243.295.000 kr.18.204 kr./m²
Savværksvej 70
6230 Rødekro		183 m²190 m06-03-20242.825.000 kr.15.437 kr./m²
Savværksvej 74
6230 Rødekro		187 m²131 m19-11-20232.750.000 kr.14.706 kr./m²
Fladhøjparken 83, Rise Mark
6230 Rødekro		150 m²484 m27-06-20243.280.000 kr.21.867 kr./m²
Nybrovej 5
6230 Rødekro		158 m²471 m27-05-20241.850.000 kr.11.709 kr./m²
Skarhøjvej 4
6230 Rødekro		158 m²519 m04-07-20241.300.000 kr.8.228 kr./m²
Parkvej 36
6230 Rødekro		155 m²691 m03-02-20262.325.000 kr.15.000 kr./m²
Hvedemarken 53
6230 Rødekro		154 m²774 m23-06-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Solbakken 12
6230 Rødekro		146 m²523 m22-02-20241.995.000 kr.13.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden