Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Nattergalevej 13, Assentoft

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.383 kr/m² × 160 m².2.461.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.818.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,87 pct. siden nov. 2024
247k934k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.670.000 kr.I dag · vores estimat1.818.169 kr.Markedet · 1992514.560 kr.Markedet · 1993582.880 kr.Markedet · 1994784.640 kr.Markedet · 1995831.520 kr.Markedet · 1996901.760 kr.Markedet · 1997662.560 kr.Markedet · 1998294.400 kr.Markedet · 19991.339.040 kr.Markedet · 20001.070.560 kr.Markedet · 2001925.920 kr.Markedet · 20021.290.400 kr.Markedet · 20031.114.080 kr.Markedet · 20041.250.560 kr.Markedet · 20051.036.800 kr.Markedet · 20061.615.680 kr.Markedet · 20072.009.440 kr.Markedet · 20082.018.080 kr.Markedet · 20091.687.680 kr.Markedet · 20101.792.320 kr.Markedet · 20111.777.760 kr.Markedet · 20121.687.360 kr.Markedet · 20131.804.000 kr.Markedet · 20141.634.880 kr.Markedet · 20151.968.800 kr.Markedet · 20161.041.920 kr.Markedet · 20171.626.880 kr.Markedet · 20181.411.520 kr.Markedet · 20191.982.400 kr.Markedet · 20202.174.560 kr.Markedet · 20212.301.760 kr.Markedet · 20222.500.800 kr.Markedet · 20232.400.000 kr.Markedet · 20242.092.320 kr.Markedet · 20252.582.880 kr.Markedet · 20262.740.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		172 m²164 m24-10-20232.200.000 kr.12.791 kr./m²
Nattergalevej 21, Assentoft
8960 Randers SØ		137 m²104 m25-02-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Nattergalevej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		201 m²173 m05-02-20261.875.000 kr.9.328 kr./m²
Nattergalevej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		101 m²93 m11-04-20241.230.000 kr.12.178 kr./m²
Anemonevej 1, Assentoft
8960 Randers SØ		160 m²410 m21-11-20231.700.000 kr.10.625 kr./m²
Sandagervej 19, Assentoft
8960 Randers SØ		154 m²344 m25-01-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Vester Alle 27, Assentoft
8960 Randers SØ		154 m²409 m06-11-20231.235.000 kr.8.019 kr./m²
Rønne Alle 4, Assentoft
8960 Randers SØ		165 m²482 m14-11-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Vandværksvej 8, Assentoft
8960 Randers SØ		155 m²519 m10-09-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²
Vandværksvej 3A, Assentoft
8960 Randers SØ		167 m²519 m30-04-20242.595.000 kr.15.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden