Illervej 7, Levring

Landejendom · 174 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 73.085 m², 9 værelser, opført i 1865. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1865
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 73085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.092.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.248 kr/m².2.710.000 kr.
2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)73085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.256.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,16 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2024 · Alm. Salg: 5.468.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.256.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
okt.Ejerandel overdraget
2024nov.Solgt, alm. frit salg5.468.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illervej 5, Levring 8620 Kjellerup	90 m²	315 m	12-01-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	1,6 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	2,3 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	1,4 km	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Ansvej 27 8620 Kjellerup	162 m²	2,5 km	26-10-2023	5.700.000 kr.	35.185 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg 8620 Kjellerup	172 m²	4,9 km	01-09-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	4,3 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	4,1 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge 8620 Kjellerup	205 m²	4,4 km	25-01-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	4,5 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu