Munkedalen 1

Villa · 146 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.164 kr/m².4.029.425 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkedalen gns: 23.242 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²+18,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.019.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,28 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.019.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
2009Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedalen 30 4100 Ringsted	154 m²	108 m	23-10-2024	3.720.000 kr.	24.156 kr./m²
Munkedalen 34 4100 Ringsted	158 m²	162 m	06-03-2026	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Munkedalen 16 4100 Ringsted	210 m²	93 m	26-02-2024	4.371.250 kr.	20.815 kr./m²
Klosteråsen 9 4100 Ringsted	149 m²	170 m	05-06-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Øksebjergvej 22 4100 Ringsted	148 m²	267 m	26-11-2024	3.050.000 kr.	20.608 kr./m²
Præstelunden 8 4100 Ringsted	148 m²	391 m	22-01-2026	4.195.000 kr.	28.345 kr./m²
Klosteråsen 70 4100 Ringsted	150 m²	368 m	14-11-2024	5.465.000 kr.	36.433 kr./m²
Nonnedalen 14 4100 Ringsted	151 m²	374 m	15-01-2026	4.615.000 kr.	30.563 kr./m²
Munkebjergvej 14 4100 Ringsted	141 m²	413 m	06-06-2024	3.380.000 kr.	23.972 kr./m²
Provstegården 9 4100 Ringsted	142 m²	476 m	23-02-2025	3.598.000 kr.	25.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu