Mølletoften 30A

Villa · 110 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.177 kr/m².2.180.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølletoften gns: 22.955 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+26,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1949-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.529.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,20 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.860.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 35A 8700 Horsens	108 m²	44 m	27-01-2024	2.750.000 kr.	25.463 kr./m²
Ny Gothersgade 9 8700 Horsens	108 m²	283 m	09-07-2026	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Idrætsvej 8 8700 Horsens	111 m²	555 m	25-03-2025	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Frederiksgade 11 8700 Horsens	103 m²	148 m	27-07-2026	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Stadionsvej 25 8700 Horsens	107 m²	541 m	26-05-2025	2.615.000 kr.	24.439 kr./m²
Nordlystvej 13 8700 Horsens	115 m²	638 m	15-11-2023	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Irisvej 18 8700 Horsens	114 m²	735 m	29-10-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Gormsgade 20 8700 Horsens	101 m²	397 m	03-06-2026	1.970.000 kr.	19.505 kr./m²
Geneesgade 8 8700 Horsens	107 m²	834 m	06-05-2025	4.042.500 kr.	37.780 kr./m²
Axel Sørensens Vej 11 8700 Horsens	110 m²	1,1 km	18-11-2024	1.135.000 kr.	10.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu