Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Svalevej 19

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.580 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.190 kr/m².2.861.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 17.235 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.820.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,38 pct. siden nov. 2024
396k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat2.820.681 kr.Markedet · 1992727.883 kr.Markedet · 1993784.667 kr.Markedet · 1994789.568 kr.Markedet · 1995849.394 kr.Markedet · 1996795.145 kr.Markedet · 19971.029.210 kr.Markedet · 19981.101.204 kr.Markedet · 19991.371.266 kr.Markedet · 20001.239.277 kr.Markedet · 20011.349.803 kr.Markedet · 20021.347.437 kr.Markedet · 20031.488.383 kr.Markedet · 20041.430.078 kr.Markedet · 20051.595.360 kr.Markedet · 20061.909.531 kr.Markedet · 20072.237.560 kr.Markedet · 20082.280.993 kr.Markedet · 20092.097.290 kr.Markedet · 20101.942.993 kr.Markedet · 20112.175.875 kr.Markedet · 20122.044.393 kr.Markedet · 20131.783.795 kr.Markedet · 20141.621.217 kr.Markedet · 20152.084.784 kr.Markedet · 20161.840.072 kr.Markedet · 20171.918.319 kr.Markedet · 20182.204.267 kr.Markedet · 20192.239.250 kr.Markedet · 20202.535.000 kr.Markedet · 20212.682.706 kr.Markedet · 20223.076.138 kr.Markedet · 20232.612.571 kr.Markedet · 20242.847.312 kr.Markedet · 20253.113.487 kr.Markedet · 20263.437.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.820.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 1
7100 Vejle		165 m²174 m21-01-20253.325.000 kr.20.152 kr./m²
Svalevej 27
7100 Vejle		178 m²83 m20-03-20243.599.000 kr.20.219 kr./m²
Svalevej 31
7100 Vejle		180 m²122 m08-10-20242.700.000 kr.15.000 kr./m²
Svalevej 12
7100 Vejle		185 m²34 m05-04-20242.105.000 kr.11.378 kr./m²
Svalevej 22
7100 Vejle		117 m²87 m20-01-20261.995.000 kr.17.051 kr./m²
Spættevej 20
7100 Vejle		168 m²137 m29-09-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Havesangervej 12
7100 Vejle		171 m²360 m01-04-20253.575.000 kr.20.906 kr./m²
Havesangervej 23
7100 Vejle		171 m²429 m17-10-20242.570.000 kr.15.029 kr./m²
Spurvevej 7
7100 Vejle		176 m²230 m02-03-20242.900.000 kr.16.477 kr./m²
Skovglimt 55
7100 Vejle		161 m²189 m13-05-20243.350.000 kr.20.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden