Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Regnersvej 84

Villa · 164 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
738 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.603 kr/m².5.358.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRegnersvej gns: 34.488 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.066.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden maj 2023
356k1,8M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20235.700.000 kr.31. okt. 20245.675.000 kr.I dag · vores estimat6.066.903 kr.Markedet · 19921.113.888 kr.Markedet · 1993836.564 kr.Markedet · 1994863.624 kr.Markedet · 1995889.536 kr.Markedet · 1996356.044 kr.Markedet · 19971.053.372 kr.Markedet · 19981.305.112 kr.Markedet · 19991.400.888 kr.Markedet · 20001.492.728 kr.Markedet · 20011.661.648 kr.Markedet · 20021.744.796 kr.Markedet · 20032.067.712 kr.Markedet · 20041.586.700 kr.Markedet · 20053.204.888 kr.Markedet · 20063.118.788 kr.Markedet · 20073.098.452 kr.Markedet · 20083.172.252 kr.Markedet · 20093.107.800 kr.Markedet · 20102.273.532 kr.Markedet · 20112.635.480 kr.Markedet · 20122.363.732 kr.Markedet · 20132.559.384 kr.Markedet · 20142.659.424 kr.Markedet · 20152.956.756 kr.Markedet · 20163.256.384 kr.Markedet · 20172.995.132 kr.Markedet · 20183.183.568 kr.Markedet · 20193.304.108 kr.Markedet · 20203.496.316 kr.Markedet · 20213.605.704 kr.Markedet · 20224.116.892 kr.Markedet · 20234.150.348 kr.Markedet · 20244.105.740 kr.Markedet · 20254.155.104 kr.Markedet · 20264.588.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
5.675.000 kr.
I dag · vores estimat
6.066.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.675.000 kr.
  • 2023majEjerskifte5.700.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnersvej 138
3650 Ølstykke		166 m²67 m26-02-20265.725.000 kr.34.488 kr./m²
Regnersvej 36
3650 Ølstykke		163 m²204 m17-03-20255.500.000 kr.33.742 kr./m²
Regnersvej 116
3650 Ølstykke		168 m²78 m04-05-20266.870.000 kr.40.893 kr./m²
Regnersvej 20
3650 Ølstykke		162 m²265 m24-07-20245.250.000 kr.32.407 kr./m²
Regnersvej 132
3650 Ølstykke		155 m²85 m27-05-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²
Regnersvej 66
3650 Ølstykke		147 m²137 m17-04-20255.295.000 kr.36.020 kr./m²
Regnersvej 44
3650 Ølstykke		142 m²156 m18-04-20244.495.000 kr.31.655 kr./m²
Regnersvej 60
3650 Ølstykke		190 m²180 m31-07-20245.500.000 kr.28.947 kr./m²
Regnersvej 28
3650 Ølstykke		134 m²203 m19-04-20264.825.000 kr.36.007 kr./m²
Regnersvej 50
3650 Ølstykke		127 m²168 m22-01-20244.625.000 kr.36.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden