Bliddalvej 10, Amtrup

Landejendom · 108 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 108 m², grund på 375.038 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 375038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.579.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.843 kr/m².3.238.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)375038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.700.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,45 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.700.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, familiehandel4.150.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup 7400 Herning	118 m²	3,8 km	08-01-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård 7400 Herning	96 m²	5,0 km	13-11-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	5,5 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Trælundvej 5, Gullestrup 7400 Herning	137 m²	7,2 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Sundsvej 82, Nybo 7400 Herning	110 m²	9,4 km	27-10-2024	6.550.000 kr.	59.545 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	4,1 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær 7400 Herning	100 m²	9,7 km	04-04-2024	5.280.000 kr.	52.800 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	3,4 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	9,2 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	4,1 km	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu