Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Tirsvej 13, Bolbro

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.811.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 132 m².2.554.068 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.691.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,53 pct. siden okt. 2024
157k997k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.975.000 kr.I dag · vores estimat2.691.355 kr.Markedet · 1992603.504 kr.Markedet · 1993543.444 kr.Markedet · 1994671.616 kr.Markedet · 1995702.504 kr.Markedet · 1996896.676 kr.Markedet · 1997827.508 kr.Markedet · 1998641.520 kr.Markedet · 1999222.024 kr.Markedet · 2000906.180 kr.Markedet · 2001666.072 kr.Markedet · 2002763.488 kr.Markedet · 2003887.040 kr.Markedet · 2004949.476 kr.Markedet · 2005341.484 kr.Markedet · 20062.188.692 kr.Markedet · 20071.633.104 kr.Markedet · 20081.535.952 kr.Markedet · 20091.152.360 kr.Markedet · 20101.485.396 kr.Markedet · 20111.414.248 kr.Markedet · 20121.724.448 kr.Markedet · 2013958.716 kr.Markedet · 20141.492.128 kr.Markedet · 20152.111.736 kr.Markedet · 20161.649.340 kr.Markedet · 20171.966.140 kr.Markedet · 20182.193.840 kr.Markedet · 20191.228.920 kr.Markedet · 20202.187.372 kr.Markedet · 20212.344.584 kr.Markedet · 20222.055.504 kr.Markedet · 20232.071.872 kr.Markedet · 20242.472.228 kr.Markedet · 20252.067.648 kr.Markedet · 20262.328.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.691.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tirsvej 17, Bolbro
5200 Odense V		131 m²40 m08-04-20243.395.000 kr.25.916 kr./m²
Tirsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		107 m²91 m15-01-20263.125.000 kr.29.206 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²93 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²36 m25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Roesskovsvej 107, Bolbro
5200 Odense V		130 m²203 m21-10-20232.550.000 kr.19.615 kr./m²
Dybdevej 40, Bolbro
5200 Odense V		130 m²210 m09-07-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Roesskovsvej 79, Bolbro
5200 Odense V		128 m²118 m02-10-20252.625.000 kr.20.508 kr./m²
Lundsgårdsvej 11, Bolbro
5200 Odense V		129 m²275 m10-05-20242.700.000 kr.20.930 kr./m²
Kancellivej 4, Bolbro
5200 Odense V		130 m²397 m19-04-20242.765.000 kr.21.269 kr./m²
Dybdevej 37, Bolbro
5200 Odense V		137 m²237 m13-05-20242.950.000 kr.21.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden