Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Emilielystvej 43, Nørlem

Villa · 206 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.146 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 206 m².2.018.182 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.861.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,82 pct. siden sep. 2024
404k869k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.861.451 kr.Markedet · 1992714.614 kr.Markedet · 1993719.558 kr.Markedet · 1994827.502 kr.Markedet · 19951.100.452 kr.Markedet · 1996686.598 kr.Markedet · 19971.135.472 kr.Markedet · 1998712.348 kr.Markedet · 19991.024.232 kr.Markedet · 2000752.724 kr.Markedet · 20011.009.812 kr.Markedet · 2002745.720 kr.Markedet · 20031.449.828 kr.Markedet · 2004898.160 kr.Markedet · 2005884.770 kr.Markedet · 20061.309.542 kr.Markedet · 2007749.016 kr.Markedet · 20081.296.564 kr.Markedet · 20091.672.926 kr.Markedet · 20101.508.950 kr.Markedet · 20111.285.234 kr.Markedet · 20121.512.658 kr.Markedet · 20131.815.478 kr.Markedet · 20141.586.818 kr.Markedet · 20151.455.390 kr.Markedet · 20161.217.254 kr.Markedet · 20171.400.182 kr.Markedet · 20181.611.950 kr.Markedet · 20191.245.476 kr.Markedet · 20201.813.006 kr.Markedet · 20211.557.978 kr.Markedet · 20222.195.136 kr.Markedet · 20231.742.760 kr.Markedet · 20241.700.118 kr.Markedet · 20251.871.922 kr.Markedet · 20261.603.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilielystvej 9, Nørlem
7620 Lemvig		185 m²225 m28-06-20251.925.000 kr.10.405 kr./m²
Emilielystvej 46, Nørlem
7620 Lemvig		172 m²105 m09-01-20252.500.000 kr.14.535 kr./m²
Emilielystvej 53, Nørlem
7620 Lemvig		170 m²111 m01-05-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Emilielystvej 11, Nørlem
7620 Lemvig		152 m²176 m03-09-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²
Emilielystvej 48, Nørlem
7620 Lemvig		137 m²138 m29-07-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²
Emilielystvej 35, Nørlem
7620 Lemvig		131 m²106 m17-06-2025770.000 kr.5.878 kr./m²
Emilielystvej 28, Nørlem
7620 Lemvig		131 m²167 m08-11-20251.345.000 kr.10.267 kr./m²
Emilielystvej 63, Nørlem
7620 Lemvig		127 m²99 m26-05-20251.555.000 kr.12.244 kr./m²
Emilielystvej 38, Nørlem
7620 Lemvig		125 m²74 m07-05-20251.375.000 kr.11.000 kr./m²
Emilielystvej 59, Nørlem
7620 Lemvig		110 m²116 m14-07-2025940.000 kr.8.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden