Midtbyvej 11B, 6857 Blåvand — Villa · 109 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 716 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.929 kr/m².3.210.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidtbyvej gns: 14.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 21.850 kr/m²-33,40 pct.
3Vores vurdering2.914.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte
1988Bygget
1986majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallesmærskvej 6A, st. 6857 Blåvand	108 m²	593 m	16-09-2024	4.625.000 kr.	42.824 kr./m²
Blåvandvej 38F 6857 Blåvand	100 m²	241 m	10-11-2024	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Vandflodvej 32 6857 Blåvand	97 m²	620 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	29.897 kr./m²
Nordkrogen 9 6857 Blåvand	115 m²	1,2 km	12-08-2024	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Degnevangen 6A 6857 Blåvand	126 m²	496 m	22-01-2024	5.900.000 kr.	46.825 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 7C 6857 Blåvand	138 m²	131 m	24-04-2025	3.625.000 kr.	26.268 kr./m²
Horns Bjerge 3, 88 6857 Blåvand	94 m²	1,2 km	29-01-2026	2.435.000 kr.	25.904 kr./m²
Horns Bjerge 3, 68 6857 Blåvand	124 m²	1,2 km	19-11-2025	2.795.000 kr.	22.540 kr./m²
Horns Bjerge 3, 47 6857 Blåvand	124 m²	1,2 km	30-01-2025	2.475.000 kr.	19.960 kr./m²
Horns Bjerge 3, 67 6857 Blåvand	124 m²	1,2 km	29-01-2025	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu