Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3450 Allerød

Havrevænget 6

Villa · 156 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
801 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.261 kr/m².5.992.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.587.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,43 pct. siden sep. 2024
857k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.555.000 kr.I dag · vores estimat7.587.296 kr.Markedet · 19921.135.212 kr.Markedet · 1993856.752 kr.Markedet · 1994918.996 kr.Markedet · 19951.245.972 kr.Markedet · 19961.301.196 kr.Markedet · 19971.390.272 kr.Markedet · 19981.646.892 kr.Markedet · 19991.904.292 kr.Markedet · 20001.832.844 kr.Markedet · 20012.279.004 kr.Markedet · 20022.329.080 kr.Markedet · 20032.243.436 kr.Markedet · 20042.223.000 kr.Markedet · 20052.706.756 kr.Markedet · 20064.009.044 kr.Markedet · 20074.097.652 kr.Markedet · 20083.342.924 kr.Markedet · 20093.218.748 kr.Markedet · 20103.095.196 kr.Markedet · 20112.824.848 kr.Markedet · 20122.375.880 kr.Markedet · 20133.007.836 kr.Markedet · 20142.983.500 kr.Markedet · 20152.992.236 kr.Markedet · 20163.506.412 kr.Markedet · 20173.257.904 kr.Markedet · 20183.527.160 kr.Markedet · 20193.923.868 kr.Markedet · 20203.849.768 kr.Markedet · 20214.561.284 kr.Markedet · 20225.359.380 kr.Markedet · 20234.732.572 kr.Markedet · 20245.556.876 kr.Markedet · 20255.567.172 kr.Markedet · 20266.412.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.555.000 kr.
I dag · vores estimat
7.587.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.555.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgealle 9
3450 Allerød		155 m²360 m19-08-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Spartanvej 2
3450 Allerød		157 m²633 m08-07-20256.950.000 kr.44.268 kr./m²
Gråstenvej 3
3450 Allerød		155 m²709 m05-05-20246.500.000 kr.41.935 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²679 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Kvædevej 4
3450 Allerød		159 m²679 m28-08-20246.695.000 kr.42.107 kr./m²
Kalavej 14
3450 Allerød		154 m²745 m21-08-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²
Syrenhaven 6
3450 Allerød		157 m²865 m19-07-20255.400.000 kr.34.395 kr./m²
Morbærvej 10
3450 Allerød		160 m²730 m12-05-20256.575.000 kr.41.094 kr./m²
Anemonevej 8
3450 Allerød		155 m²921 m05-09-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Falkevang 18
3450 Allerød		155 m²937 m09-06-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden