Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Banjovej 3

Villa · 188 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.306 kr/m².2.369.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanjovej gns: 14.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.600 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.588.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-5,86 pct. siden dec. 2017
407k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20172.160.000 kr.10. okt. 20192.200.000 kr.14. aug. 20212.458.000 kr.31. okt. 20242.535.000 kr.14. okt. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.588.891 kr.Markedet · 1992870.440 kr.Markedet · 1993683.192 kr.Markedet · 1994625.664 kr.Markedet · 1995823.816 kr.Markedet · 1996808.588 kr.Markedet · 19971.183.836 kr.Markedet · 1998407.208 kr.Markedet · 19991.386.312 kr.Markedet · 20001.255.088 kr.Markedet · 20011.333.296 kr.Markedet · 20021.388.568 kr.Markedet · 20031.420.152 kr.Markedet · 20041.422.972 kr.Markedet · 20051.560.588 kr.Markedet · 20061.832.248 kr.Markedet · 20072.310.896 kr.Markedet · 20081.938.844 kr.Markedet · 2009873.072 kr.Markedet · 20102.012.540 kr.Markedet · 20112.350.000 kr.Markedet · 20122.177.416 kr.Markedet · 20131.413.948 kr.Markedet · 20142.598.160 kr.Markedet · 20151.986.408 kr.Markedet · 20162.114.436 kr.Markedet · 20171.829.804 kr.Markedet · 20181.916.848 kr.Markedet · 20192.068.000 kr.Markedet · 20202.027.768 kr.Markedet · 20212.420.312 kr.Markedet · 20222.578.984 kr.Markedet · 20232.020.248 kr.Markedet · 20242.505.288 kr.Markedet · 20252.329.320 kr.Markedet · 20262.786.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
10. okt. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
2.458.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.458.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.160.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1977aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²604 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²420 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Lutvej 7
8940 Randers SV		170 m²160 m10-04-20252.895.000 kr.17.029 kr./m²
Holstebrovej 9
8940 Randers SV		186 m²1,2 km12-03-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Orgelvej 76
8940 Randers SV		160 m²142 m12-11-20252.625.000 kr.16.406 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²1,2 km08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²1,0 km09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²432 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²475 m24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²482 m24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden