Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Helenevej 27

Villa · 133 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.308 kr/m².2.190.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelenevej gns: 14.795 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.725.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,51 pct. siden apr. 2023
544k869k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20231.800.000 kr.31. jul. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.725.605 kr.Markedet · 1992689.206 kr.Markedet · 1993651.833 kr.Markedet · 1994718.466 kr.Markedet · 1995782.705 kr.Markedet · 1996603.554 kr.Markedet · 1997771.001 kr.Markedet · 1998772.863 kr.Markedet · 1999818.349 kr.Markedet · 2000872.214 kr.Markedet · 20011.040.459 kr.Markedet · 2002894.425 kr.Markedet · 20031.061.340 kr.Markedet · 20041.370.831 kr.Markedet · 20051.295.952 kr.Markedet · 20061.377.481 kr.Markedet · 20071.649.200 kr.Markedet · 20081.846.439 kr.Markedet · 20091.418.711 kr.Markedet · 2010738.948 kr.Markedet · 2011973.161 kr.Markedet · 20121.229.851 kr.Markedet · 20131.190.749 kr.Markedet · 2014806.113 kr.Markedet · 2015804.251 kr.Markedet · 20161.304.996 kr.Markedet · 20171.078.763 kr.Markedet · 20181.375.885 kr.Markedet · 20191.160.425 kr.Markedet · 20201.298.878 kr.Markedet · 20211.704.262 kr.Markedet · 20221.579.641 kr.Markedet · 20231.524.047 kr.Markedet · 20241.609.433 kr.Markedet · 20251.627.122 kr.Markedet · 20261.361.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenevej 4
4220 Korsør		133 m²226 m29-06-20261.300.000 kr.9.774 kr./m²
Helenevej 13
4220 Korsør		112 m²139 m12-08-20261.657.000 kr.14.795 kr./m²
Helenevej 5
4220 Korsør		83 m²191 m04-11-20241.150.000 kr.13.855 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²86 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²167 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Kastanievej 12
4220 Korsør		137 m²251 m15-03-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Agersøvej 2
4220 Korsør		134 m²486 m08-02-20261.295.000 kr.9.664 kr./m²
Kastanievej 1
4220 Korsør		138 m²290 m13-09-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²
Thiesens Alle 1
4220 Korsør		135 m²490 m11-12-20241.680.000 kr.12.444 kr./m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²651 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden