Skovvej 19

Villa · 96 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 619 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.493 kr/m².1.227.312 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.596 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-19,40 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
4Vores vurdering1.020.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,78 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 745.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.020.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2021majEjerskifte745.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 95 4220 Korsør	112 m²	673 m	30-09-2026	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Skovvej 95 4220 Korsør	112 m²	673 m	12-08-2026	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Fredensvej 9 4220 Korsør	99 m²	387 m	08-07-2025	1.078.125 kr.	10.890 kr./m²
Thersvej 8 4220 Korsør	94 m²	541 m	27-08-2026	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Fredensvej 11 4220 Korsør	92 m²	391 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Fredensvej 19 4220 Korsør	100 m²	415 m	29-09-2025	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²
Kjærsvej 43 4220 Korsør	102 m²	557 m	21-10-2025	1.045.000 kr.	10.245 kr./m²
Ellevej 5 4220 Korsør	90 m²	873 m	24-04-2026	1.340.000 kr.	14.889 kr./m²
Helenevej 5 4220 Korsør	83 m²	314 m	04-11-2024	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Kjærsvej 59 4220 Korsør	106 m²	670 m	03-06-2025	1.565.000 kr.	14.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu