Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Frejasvej 28

Villa · 106 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.882 kr/m².2.026.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 13.548 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.905.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden sep. 2024
421k820k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.928.888 kr.I dag · vores estimat1.905.894 kr.Markedet · 1992485.268 kr.Markedet · 1993463.326 kr.Markedet · 1994491.840 kr.Markedet · 1995464.916 kr.Markedet · 1996654.974 kr.Markedet · 1997759.596 kr.Markedet · 1998705.006 kr.Markedet · 1999816.306 kr.Markedet · 2000753.024 kr.Markedet · 2001850.756 kr.Markedet · 2002911.812 kr.Markedet · 2003856.904 kr.Markedet · 2004935.450 kr.Markedet · 20051.191.228 kr.Markedet · 20061.249.316 kr.Markedet · 20071.440.328 kr.Markedet · 20081.469.796 kr.Markedet · 20091.429.304 kr.Markedet · 20101.264.368 kr.Markedet · 20111.247.726 kr.Markedet · 20121.284.826 kr.Markedet · 20131.240.836 kr.Markedet · 20141.157.520 kr.Markedet · 20151.437.678 kr.Markedet · 20161.244.440 kr.Markedet · 20171.217.516 kr.Markedet · 20181.461.422 kr.Markedet · 20191.370.792 kr.Markedet · 20201.529.580 kr.Markedet · 20211.739.036 kr.Markedet · 20221.759.918 kr.Markedet · 20231.705.328 kr.Markedet · 20241.742.958 kr.Markedet · 20251.871.642 kr.Markedet · 20261.717.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.928.888 kr.
I dag · vores estimat
1.905.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.928.888 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 5
6000 Kolding		135 m²180 m30-08-20242.350.000 kr.17.407 kr./m²
Frejasvej 43
6000 Kolding		155 m²205 m01-07-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Frejasvej 11
6000 Kolding		212 m²208 m30-04-20242.825.000 kr.13.325 kr./m²
Apotekervænget 23
6000 Kolding		105 m²84 m03-03-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Apotekervænget 9
6000 Kolding		103 m²68 m19-02-20241.590.000 kr.15.437 kr./m²
Apotekervænget 27
6000 Kolding		103 m²85 m02-04-20252.150.000 kr.20.874 kr./m²
Apotekervænget 37
6000 Kolding		103 m²112 m18-12-20232.205.000 kr.21.408 kr./m²
Apotekervænget 43
6000 Kolding		103 m²128 m21-04-20261.895.000 kr.18.398 kr./m²
Apotekervænget 45
6000 Kolding		103 m²130 m10-03-20251.850.000 kr.17.961 kr./m²
Apotekervænget 51
6000 Kolding		111 m²148 m16-03-20251.795.000 kr.16.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden