Prisvurdering · 6000 Kolding

Friggasvej 58

Villa · 120 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.744 kr/m².2.014.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFriggasvej gns: 16.193 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.128 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.094.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,13 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggasvej 68 6000 Kolding	120 m²	91 m	02-02-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Friggasvej 2 6000 Kolding	120 m²	127 m	03-05-2025	2.599.000 kr.	21.658 kr./m²
Friggasvej 14 6000 Kolding	122 m²	144 m	15-11-2023	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²
Friggasvej 110 6000 Kolding	124 m²	76 m	02-07-2024	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Friggasvej 85 6000 Kolding	128 m²	177 m	19-03-2024	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Friggasvej 81 6000 Kolding	110 m²	210 m	12-06-2024	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Friggasvej 31 6000 Kolding	108 m²	163 m	04-12-2023	1.620.000 kr.	15.000 kr./m²
Friggasvej 61 6000 Kolding	135 m²	166 m	12-09-2025	2.480.000 kr.	18.370 kr./m²
Friggasvej 17 6000 Kolding	138 m²	238 m	24-06-2024	1.675.000 kr.	12.138 kr./m²
Friggasvej 24 6000 Kolding	100 m²	151 m	06-03-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu