Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Friborgvej 40

Villa · 148 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 525 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.450 kr/m².5.427.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1954-bygning · BBR renoveret 2007 · Energimærke forbedret: G1 → C+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.630.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,32 pct. siden apr. 2024
725k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20245.450.000 kr.31. aug. 20245.450.000 kr.I dag · vores estimat5.630.884 kr.Markedet · 1992725.348 kr.Markedet · 1993894.956 kr.Markedet · 1994888.592 kr.Markedet · 19951.080.104 kr.Markedet · 19961.062.344 kr.Markedet · 19971.185.924 kr.Markedet · 19981.345.024 kr.Markedet · 19991.644.428 kr.Markedet · 20001.610.240 kr.Markedet · 20011.866.428 kr.Markedet · 20022.022.716 kr.Markedet · 20031.791.836 kr.Markedet · 20041.963.664 kr.Markedet · 20052.488.028 kr.Markedet · 20063.437.152 kr.Markedet · 20073.336.660 kr.Markedet · 20082.824.284 kr.Markedet · 20092.537.164 kr.Markedet · 20102.458.132 kr.Markedet · 20112.590.000 kr.Markedet · 20122.300.808 kr.Markedet · 20132.422.760 kr.Markedet · 20142.216.004 kr.Markedet · 20152.412.844 kr.Markedet · 20162.928.920 kr.Markedet · 20173.105.336 kr.Markedet · 20183.251.264 kr.Markedet · 20193.081.508 kr.Markedet · 20203.755.204 kr.Markedet · 20214.066.300 kr.Markedet · 20224.543.896 kr.Markedet · 20234.419.872 kr.Markedet · 20244.128.164 kr.Markedet · 20254.906.792 kr.Markedet · 20265.113.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.630.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • apr.Ejerskifte5.450.000 kr.
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friborgvej 52
3400 Hillerød		137 m²120 m02-05-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Friborgvej 50
3400 Hillerød		136 m²104 m18-03-20243.575.000 kr.26.287 kr./m²
Friborgvej 3
3400 Hillerød		160 m²312 m03-11-20256.900.000 kr.43.125 kr./m²
Friborgvej 20
3400 Hillerød		119 m²167 m09-04-20254.250.000 kr.35.714 kr./m²
Friborgvej 17
3400 Hillerød		217 m²174 m14-07-20257.900.000 kr.36.406 kr./m²
Køgemestervej 9
3400 Hillerød		150 m²372 m16-07-20254.600.000 kr.30.667 kr./m²
Selskovvej 21
3400 Hillerød		148 m²516 m19-03-20265.300.000 kr.35.811 kr./m²
Hjulmagervej 12
3400 Hillerød		153 m²258 m17-09-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 26
3400 Hillerød		152 m²366 m14-01-20266.850.000 kr.45.066 kr./m²
Fuglefængervej 9
3400 Hillerød		154 m²284 m18-08-20243.900.000 kr.25.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden