Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6800 Varde

Nørregade 53

Rækkehus · 88 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 94 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.468 kr/m².1.361.522 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 12.955 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 16.495 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.266.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,16 pct. siden sep. 2024
115k779k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.425.000 kr.I dag · vores estimat1.266.033 kr.Markedet · 1992487.344 kr.Markedet · 1993546.392 kr.Markedet · 1994385.528 kr.Markedet · 1995657.272 kr.Markedet · 1996652.960 kr.Markedet · 1997669.416 kr.Markedet · 1998568.656 kr.Markedet · 1999701.712 kr.Markedet · 2000492.712 kr.Markedet · 2001507.672 kr.Markedet · 2002757.944 kr.Markedet · 2003765.248 kr.Markedet · 2004630.520 kr.Markedet · 2005889.592 kr.Markedet · 2006845.944 kr.Markedet · 20071.129.304 kr.Markedet · 20081.241.328 kr.Markedet · 20091.550.032 kr.Markedet · 20101.202.696 kr.Markedet · 20111.307.416 kr.Markedet · 2012858.000 kr.Markedet · 20131.145.584 kr.Markedet · 20141.066.560 kr.Markedet · 2015754.600 kr.Markedet · 2016828.872 kr.Markedet · 2017867.856 kr.Markedet · 2018986.744 kr.Markedet · 20191.076.416 kr.Markedet · 20201.244.584 kr.Markedet · 20211.466.696 kr.Markedet · 20221.209.824 kr.Markedet · 20231.044.736 kr.Markedet · 20241.301.168 kr.Markedet · 20251.333.376 kr.Markedet · 20261.286.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.266.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensbo 22
6800 Varde		86 m²264 m21-01-20261.022.220 kr.11.886 kr./m²
Banehaven 10
6800 Varde		100 m²246 m13-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Morbærlunden 26
6800 Varde		99 m²391 m08-12-20241.545.000 kr.15.606 kr./m²
Sydslunden 40
6800 Varde		92 m²1,4 km07-05-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²
Sydslunden 25
6800 Varde		92 m²1,5 km12-12-20241.370.000 kr.14.891 kr./m²
Sydslunden 11
6800 Varde		92 m²1,5 km12-06-20261.330.000 kr.14.457 kr./m²
Sydslunden 1
6800 Varde		92 m²1,5 km02-07-20251.348.000 kr.14.652 kr./m²
Ribevej 22C
6800 Varde		95 m²1,6 km06-03-20251.590.000 kr.16.737 kr./m²
Ribevej 22D
6800 Varde		95 m²1,6 km20-11-20231.485.000 kr.15.632 kr./m²
Glistrupsvej 38
6800 Varde		98 m²1,3 km24-03-20251.275.000 kr.13.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden