Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Borremosen 13

Rækkehus · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 496 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.589 kr/m².7.501.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorremosen gns: 36.517 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-44,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.470.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,05 pct. siden sep. 2024
926k3,2M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20246.550.000 kr.I dag · vores estimat7.470.296 kr.Markedet · 19921.298.892 kr.Markedet · 19931.142.337 kr.Markedet · 19941.507.779 kr.Markedet · 19951.500.429 kr.Markedet · 19961.575.399 kr.Markedet · 19971.674.624 kr.Markedet · 19982.100.042 kr.Markedet · 19991.776.054 kr.Markedet · 20002.785.209 kr.Markedet · 20012.458.869 kr.Markedet · 20023.379.383 kr.Markedet · 20032.779.770 kr.Markedet · 20044.006.044 kr.Markedet · 20053.067.890 kr.Markedet · 20065.892.054 kr.Markedet · 20075.139.855 kr.Markedet · 20084.343.115 kr.Markedet · 20092.993.361 kr.Markedet · 20104.224.192 kr.Markedet · 20113.153.444 kr.Markedet · 20123.939.600 kr.Markedet · 20134.295.487 kr.Markedet · 20144.211.403 kr.Markedet · 20154.872.462 kr.Markedet · 20165.655.678 kr.Markedet · 20175.179.986 kr.Markedet · 20185.153.967 kr.Markedet · 20195.318.019 kr.Markedet · 20205.846.337 kr.Markedet · 20216.106.968 kr.Markedet · 20227.796.733 kr.Markedet · 20236.707.610 kr.Markedet · 20246.722.604 kr.Markedet · 20258.308.293 kr.Markedet · 20269.020.508 kr.Markedet · 20279.491.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.470.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedvad 10E
2800 Kongens Lyngby		148 m²437 m17-08-20258.150.000 kr.55.068 kr./m²
Gammelmosevej 177B
2800 Kongens Lyngby		155 m²261 m25-01-20245.720.000 kr.36.903 kr./m²
Lyngen 12B
2800 Kongens Lyngby		145 m²632 m07-04-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Knuds Alle 47A
2800 Kongens Lyngby		150 m²608 m31-10-20246.380.000 kr.42.533 kr./m²
Kramsvad 12
2800 Kongens Lyngby		138 m²292 m10-12-20235.200.000 kr.37.681 kr./m²
Ellevænget 10
2800 Kongens Lyngby		149 m²690 m01-02-20268.995.000 kr.60.369 kr./m²
Ellevænget 20
2800 Kongens Lyngby		149 m²723 m01-02-20268.995.000 kr.60.369 kr./m²
Ellevænget 13
2800 Kongens Lyngby		149 m²729 m28-01-20268.625.000 kr.57.886 kr./m²
Ellevænget 21
2800 Kongens Lyngby		149 m²738 m05-02-20268.500.000 kr.57.047 kr./m²
Ellevænget 17
2800 Kongens Lyngby		149 m²746 m10-02-20268.750.000 kr.58.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden