Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skt. Pauls Gade 27C, 2. tv

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
2414 m²
Bebygget areal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.633 kr/m².4.818.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 47.840 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.339 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.554.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,48 pct. siden aug. 2017
623k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.150.000 kr.31. dec. 20203.400.000 kr.14. nov. 20244.851.500 kr.I dag · vores estimat5.554.170 kr.Markedet · 1992729.220 kr.Markedet · 1993646.760 kr.Markedet · 1994647.900 kr.Markedet · 1995843.030 kr.Markedet · 1996879.985 kr.Markedet · 19971.077.585 kr.Markedet · 19981.113.210 kr.Markedet · 19991.194.055 kr.Markedet · 20001.303.210 kr.Markedet · 20011.298.650 kr.Markedet · 20021.552.300 kr.Markedet · 20031.415.405 kr.Markedet · 20041.696.415 kr.Markedet · 20052.055.230 kr.Markedet · 20062.591.695 kr.Markedet · 20072.669.405 kr.Markedet · 20082.540.205 kr.Markedet · 20092.142.060 kr.Markedet · 20102.320.565 kr.Markedet · 20112.395.520 kr.Markedet · 20122.391.055 kr.Markedet · 20132.592.360 kr.Markedet · 20142.642.140 kr.Markedet · 20152.829.670 kr.Markedet · 20163.153.715 kr.Markedet · 20173.388.650 kr.Markedet · 20183.760.480 kr.Markedet · 20193.513.765 kr.Markedet · 20203.673.840 kr.Markedet · 20214.127.180 kr.Markedet · 20224.216.480 kr.Markedet · 20233.968.055 kr.Markedet · 20244.055.360 kr.Markedet · 20254.082.150 kr.Markedet · 20264.691.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
4.851.500 kr.
I dag · vores estimat
5.554.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.851.500 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • Ombygning
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Pauls Gade 27C, st. tv
8000 Aarhus C		96 m²0 m14-08-20255.200.000 kr.54.167 kr./m²
Skt. Pauls Gade 36, 2. tv
8000 Aarhus C		91 m²104 m10-08-20265.550.000 kr.60.989 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27E
8000 Aarhus C		101 m²20 m06-05-20255.012.500 kr.49.629 kr./m²
Skt. Pauls Gade 17, 3. tv
8000 Aarhus C		88 m²94 m23-06-20254.900.000 kr.55.682 kr./m²
Skt. Pauls Gade 17, 4. tv
8000 Aarhus C		86 m²94 m06-06-20244.300.000 kr.50.000 kr./m²
Skt. Pauls Gade 17, st. th
8000 Aarhus C		86 m²94 m17-12-20233.625.000 kr.42.151 kr./m²
Skt. Pauls Gade 7, 2. th
8000 Aarhus C		87 m²257 m20-05-20254.350.000 kr.50.000 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27A, 1.
8000 Aarhus C		83 m²5 m27-03-20254.698.000 kr.56.602 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27F, 2. mf
8000 Aarhus C		83 m²34 m13-08-20265.500.000 kr.66.265 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27F, st. tv
8000 Aarhus C		83 m²34 m17-06-20265.050.000 kr.60.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden