Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baldursgade 85

Villa · 219 m²

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 797 m², 6 værelser, renoveret i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.867 kr/m².4.944.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.524.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,53 pct. siden dec. 2021
862k1,8M2,8M3,8M4,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20212.350.000 kr.5. aug. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat4.524.579 kr.Markedet · 1992861.984 kr.Markedet · 1993989.880 kr.Markedet · 19941.040.469 kr.Markedet · 19951.127.850 kr.Markedet · 19961.328.673 kr.Markedet · 19971.681.920 kr.Markedet · 19981.625.418 kr.Markedet · 19991.455.474 kr.Markedet · 20001.432.917 kr.Markedet · 20011.578.333 kr.Markedet · 20021.670.313 kr.Markedet · 20031.605.051 kr.Markedet · 20041.775.652 kr.Markedet · 20051.825.803 kr.Markedet · 20062.159.997 kr.Markedet · 20072.725.455 kr.Markedet · 20083.515.826 kr.Markedet · 20092.893.866 kr.Markedet · 20102.565.804 kr.Markedet · 20113.287.190 kr.Markedet · 20122.837.802 kr.Markedet · 20133.349.386 kr.Markedet · 20142.824.443 kr.Markedet · 20152.873.499 kr.Markedet · 20163.015.192 kr.Markedet · 20173.866.007 kr.Markedet · 20183.042.786 kr.Markedet · 20192.978.619 kr.Markedet · 20203.475.092 kr.Markedet · 20214.108.878 kr.Markedet · 20223.703.947 kr.Markedet · 20234.488.405 kr.Markedet · 20244.073.838 kr.Markedet · 20254.002.225 kr.Markedet · 20264.222.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
5. aug. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.524.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1967Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²411 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²130 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²168 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²47 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Baldursgade 31
6700 Esbjerg		110 m²478 m11-12-20232.440.000 kr.22.182 kr./m²
Peder Gydes Vej 76
6700 Esbjerg		214 m²196 m11-01-20245.400.000 kr.25.234 kr./m²
Mettesvej 2
6700 Esbjerg		225 m²361 m19-10-20254.200.000 kr.18.667 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²670 m01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²122 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Højvangs Alle 8
6700 Esbjerg		243 m²449 m24-08-20248.500.000 kr.34.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden